Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 1

Größe 51 m²

27476 Cuxhaven

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Baujahr: 1984

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und liebevoll eingerichtete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der beliebten Wohnanlage "Luv & Lee" in Cuxhaven-Döse und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung auf ca. 49 m² Wohnfläche.Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls in die separate Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernisiertes Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zusätzliche Staufläche bieten zwei weitere Abstellräume auf dem Balkon sowie im Dachgeschoss des Hauses.Ein besonderes Plus der Anlage ist das gemeinschaftliche Schwimmbad, das sich im Erdgeschoss des Hauses Lee befindet. Darüber hinaus stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradhaus auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung.Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten und eignet sich sowohl als persönlicher Rückzugsort an der Nordsee als auch als attraktive Kapitalanlage. In den vergangenen Jahren wurde sie erfolgreich an Feriengäste vermietet und erzielte Mieteinnahmen von ca. 9.500 € brutto jährlich.Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer, Ferienwohnungsbesitzer oder Kapitalanleger in begehrter Lage von Cuxhaven-Döse - nur wenige Schritte vom Strand entfernt.

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