Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 3

Größe 88 m²

75305 Neuenbürg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und renovierte 3-Zimmer-Wohnung eines charmanten Dreifamilienhauses Baujahr 1918 überzeugt mit ca. 88,53 m² Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und ruhiger Lage.Die Wohnung bietet drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Ein zusätzlicher Abstellraum/Waschraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für praktischen Stauraum.In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt: neue 2-fach verglaste Fenster (2015) sowie eine umfassende Renovierung vor ca. 6 Jahren. Auch das Gebäude befindet sich durch die Erneuerung von Dach und Fassade in einem guten Zustand.Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche (ohne Geschirrspüler), ein kleiner Gartenanteil (Sondernutzung). Eine gemeinschaftlich nutzbare Terrasse rundet das Angebot ab.Ein besonderes Highlight ist die Lage direkt an der Enz: naturnah, ruhig und mit hohem Erholungswert - ideal für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und entspanntes Wohnen im Grünen.Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit mit nachhaltigem Wertpotenzial.

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