Kaufpreis 85.000 €

Zimmer 5

Größe 145 m²

66894 Wiesbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Wiesbach. Die Immobilie wurde um 1970 in Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei Etagen.Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowohl als großzügiges Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenlösung.Die Immobilie bietet eine durchdachte Grundstruktur mit insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Separates WC und FlurbereichObergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur.Kellergeschoss: Nutzräume (z. B. Lager, Technik, Werkstatt)Das großzügige Grundstück mit ca. 1.390 m² eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und bietet Potenzial für Garten, Freizeit oder Erweiterungen.Das Objekt wird über eine zentrale Öl-Heizungsanlage (Pumpenheizung, Baujahr 2003) beheizt. Die Lagerung des Heizöls erfolgt über einen Kunststoff-Batterietank mit einem Fassungsvermögen von ca. 4.000 Litern, installiert im Gebäude ca. 1990.Die Immobilie ist aktuell leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden.Diese Immobilie richtet sich gezielt an Käufer, die Potenzial erkennen und bereit sind, in die Zukunft zu investieren. Mit der richtigen Sanierung entsteht hier ein individuelles Zuhause oder ein nachhaltiges Investment auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage. Dieses Haus sucht keinen perfekten Käufer, sondern den richtigen. Jemanden mit Ideen, Tatkraft und dem Blick für Möglichkeiten.Zur Wahrung der Privatsphäre der Bewohner wurde auf weitere Innenaufnahmen verzichtet.Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt, dann senden Sie uns noch heute eine Anfrage über das Kontaktformular.Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.hausverwaltung-vitello.de

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