Kaufpreis 39.000 €

Zimmer 5

Größe 145 m²

66894 Wiesbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 39.000 Euro. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 05.07.2026 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt. i. H. v. z. Zt. 19 %) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis an, die sofort zur Zahlung fällig ist. Die Angebotsabgabe muss dem Anbieter bis spätestens 05.07.2026 in schriftlicher Form (E-Mail) vorliegen.Zum Verkauf steht ein Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Wiesbach. Die Immobilie wurde um 1970 in Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei Etagen. Die Immobilie bietet eine durchdachte Grundstruktur mit insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Separates WC und Flurbereich. Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur.Kellergeschoss: Nutzräume (z. B. Lager, Technik, Werkstatt).Das großzügige Grundstück mit ca. 1.390 m² eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und bietet Potenzial für Garten, Freizeit oder Erweiterungen. Das Objekt wird über eine zentrale Öl-Heizungsanlage (Pumpenheizung, Baujahr 2003) beheizt. Die Lagerung des Heizöls erfolgt über einen Kunststoff-Batterietank mit einem Fassungsvermögen von ca. 4.000 Litern, installiert im Gebäude ca. 1990.Die Immobilie ist aktuell leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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