Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 6
Größe 176 m²
41366 Schwalmtal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Garage in 41366 Schwalmtal-BergWer vollendet diesen Wohntraum?Diese interessante, freistehende Immobilie wurde ursprünglich um 1965 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.914 m² (!) großen Grundstück in Berg (Gemeinde Schwalmtal) errichtet.Im Jahr 2024 wurde mit einer umfangreichen Sanierung begonnen, die leider bis heute nicht abgeschlossen ist. Das Objekt befindet sich daher noch im Zustand eines "veredelten Rohbaus".Die nächsten Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte etc. sind in Schwalmtal oder in Mönchengladbach-Hardt vorhanden. Die Autobahnauffahrt Hostert (A 52) ist nur wenige Minuten entfernt.Die Wohnfläche von ca. 176 m² verteilt sich wie folgt:Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Diele, Bad, Gäste-WC und TerrasseDachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad, Abstellraum und BalkonDarüber hinaus steht Ihnen im Spitzboden noch ein großer Nutzraum zur Verfügung.Weitere praktische Stau- und Nutzflächen bieten mehrere Kellerräume.Dieses tolle Eigenheim wartet auf seine Vollendung und kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.Der Kaufpreis beträgt 599.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).Nichts Passendes dabei?
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