Kaufpreis 419.000 €

Zimmer 2

Größe 78 m²

88682 Salem

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Baujahr: 2022

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese neuwertige, barrierefreie 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in Salem, wenige Gehminuten zum Schlosssee. In der Gesamtanlage befinden sich nur 10-Wohneinheiten. Die Anlage ist sehr gepflegt und wird von einem Hausmeister und einem Hausverwalter betreut. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für alle, die komfortables Wohnen mit guter Erreichbarkeit suchen. Vom Flur mit Garderobe gelangt man in den hellen und offen gestalteten Wohnbereich, von hier erreichen Sie den in Südwest gelegenen Balkon mit einer tats. Bruttofläche von ca. 13,60 m², inkl. elektr. Markise. Angrenzend befindet sich eine offene Essküche, inkl. gepflegter moderner Einbauküche, die den Wohnraum harmonisch ergänzt und für eine freundliche, moderne Atmosphäre sorgt. Das helle Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide. Zusätzlich stehen ein modernes, barrierefreies Badezimmer sowie ein praktischer , großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz im Freien. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis für den TG-Stellplatz i.H.v. 25.000,00 € und für den Stellplatz im Freien i.H.v. 6.000,00 € noch zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung hinzugerechnet werden muss. Somit ist der Gesamtkaufpreis inkl. der Stellplätze 450.000,00 €.

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