Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 3

Größe 96 m²

22041 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

- Gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1975 in ruhiger Wohnlage- Ca. 96 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3,5 geräumige Zimmer- Großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum weitläufigen Süd-West Balkon- Wohnzimmer mit viel Tageslicht und fließendem Übergang zum Essbereich- Offene, voll ausgestattete Küche - von beiden Seiten begehbar und ideal in den Wohnbereich integriert- Gut geschnittene Schlafzimmer mit angenehmer Raumaufteilung- Großzügiges Badezimmer sowie separates WC für zusätzlichen Komfort- Fliesen in den Nassräumen als Bodenbelag, Fensterrahmen aus Holz mit Doppelverglasung- Beheizung über moderne Gaszentralheizung mit Fernwärmeversorgung- Personenaufzug im Gebäude für bequemen Zugang zu allen Etagen- Tiefgaragenstellplatz inklusive, zusätzlicher Kellerraum vorhanden- Gepflegte Gemeinschaftsanlage mit liebevoll gestaltetem Garten zur Mitbenutzung- Riesiger Süd-West-Balkon bietet sonnige Stunden und Platz für Sitz- oder Pflanzbereiche- Monatliches Wohngeld: 671 € (davon 523 € Bewirtschaftungskosten, 148 € Rücklagen)

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