Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 3
Größe 106 m²
72336 Balingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Frei ab: 26. April 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Balingen-Heselwangen erwartet Sie diese äußerst gepflegte 3,5-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem massiv erbauten Dreifamilienhaus aus ca. 1980 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie den sehr guten Gesamtzustand. Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.Herzstück der Wohnung ist das helle, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Südterrasse - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Eine Gartenmitbenutzung ist nach Absprache grundsätzlich möglich und rundet das attraktive Angebot zusätzlich ab.Die separate Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie eine praktische Speisekammer. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet.Neben einem Schlafzimmer und einem freundlichen Kinderzimmer steht Ihnen ein beheizbarer Lagerraum mit Kellerfenster zur Verfügung, der sich ideal als Büro oder Hobbyraum zusätzlich nutzen lässt. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum befindet sich innerhalb der Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort.Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Waschküche außerhalb der Wohnung sowie eine Garage.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und gemütlichen Zustand - ideal für alle, die ruhiges und angenehmes Wohnen schätzen.Eine tolle und attraktive Gelegenheit, die Sie sofort nutzen können!So funktioniert es
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