Kaufpreis 209.000 €

Zimmer 2

Größe 67 m²

79771 Klettgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Baujahr: 1991

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger LageIn einem 11-Familienwohnhaus in 1A-Wohnlage in Erzingen befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss (Westlage).Die ca. 74 m² Wohn/-Nutzfläche überzeugen durch einen funktionalen Grundriss mit hellem Wohnbereich, gemütlichem Schlafzimmer sowie Einbauküche und Bad/WC. Ein großer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Pkw-Stellplatz (Nr. 06) ist der Wohnung zugeordnet und rundet das Angebot ab.Weitere Infos erhalten Sie unter: +49 (0) 7742 96 777PS: Attraktive Kapitalanlage mit Bestandsmieterin!Die Wohnung ist seit längerer Zeit an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die auch zukünftig gerne in der Wohnung bleiben möchte.Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 600,00 € monatlich.Hausnebenkosten gesamt ca. 171,00€, zzgl. Mieter direkt: Gas u. Strom!Für Investoren bietet sich hier eine sofortige Rendite ohne Leerstandrisiko.

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