Kaufpreis 725.000 €

Zimmer 5

Größe 129 m²

14165 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Baujahr: 1999

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 129,92m², verteilt auf insgesamt fünf Zimmer und zwei Badezimmer. Sie entstand durch die Zusammenlegung zweier Wohneinheiten, wodurch sich eine besonders vielseitige und flexible Raumaufteilung ergibt, die unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht wird.Die Wohnung besticht durch ihre ansprechende Architektur und zahlreiche Details, die den Wohnkomfort unterstreichen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich in beiden Wohnungen, der mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 3,80 Metern sowie bodentiefen Fenstern ein außergewöhnlich lichtdurchflutetes und offenes Raumgefühl vermittelt. Auf der gesamten Länge nach Norden befinden sich insgesamt 10 Oberlichter, davon sind 4 mit Motor zu öffnen. Der ca. 17 Meter lange Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch von weiteren Zimmern zugänglich und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag und bieten ausreichend Raum für individuelle Ansprüche. Ausstattungsmerkmale wie Parkett, Plissees und Fliegengitter unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum sowie drei Stellplätze, die komfortables Parken auch für mehrere Fahrzeuge ermöglichen.Die ruhige und grüne Lage der Wohnung trägt maßgeblich zu einer hohen Lebensqualität bei. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Verkehrsanbindung.Die Aufstockung des Dachgeschosses erfolgte im Jahr 2003 im Zuge einer umfassenden Modernisierung des Hauses, wodurch eine zeitgemäße und gepflegte Wohnqualität geschaffen wurde.Die Kombination aus großzügiger Fläche, flexibler Raumgestaltung und naturnaher Lage macht diese Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien besonders attraktiv. Die durchdachte Aufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung von Wohn- und Arbeitsbereichen.Sie wünschen weitere Informationen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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