Kaufpreis 455.000 €

12621 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Objektbeschreibung

Es gibt Grundstücke, die viele Möglichkeiten offenlassen. Und es gibt solche, die sie direkt mitliefern. Dieses ca. 925 m² große Baugrundstück in Berlin-Kaulsdorf gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.Der nahezu perfekt rechteckige Zuschnitt mit einer Front von ca. 20 m schafft ideale Voraussetzungen für eine flexible Planung. Ob Sie den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten, ein Mehrgenerationenkonzept planen oder als Bauträger ein durchdachtes Projekt entwickeln wollen, dieses Grundstück passt sich Ihren Ideen an. Auch eine Teilung in zwei eigenständige Baugrundstücke ist problemlos darstellbar und eröffnet zusätzliche Perspektiven.Ein wesentlicher Vorteil liegt im aktuellen Zustand. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bereits beräumt. Es entstehen keine zusätzlichen Kosten für Abriss oder Entsorgung und vor allem kein Zeitverlust. Sie können direkt mit der Planung beginnen und Ihr Vorhaben zügig umsetzen.Die Lage in Kaulsdorf verbindet eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie eine gute Anbindung in die Berliner Innenstadt machen diesen Standort sowohl für Familien als auch für Investoren besonders attraktiv. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage ist seit Jahren stabil und sorgt für nachhaltige Wertentwicklung.Für Eigennutzer bietet sich hier die seltene Chance, ein großzügiges Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Für Bauträger und Investoren eröffnet sich ein klar strukturiertes Projekt mit sehr gut kalkulierbaren Rahmenbedingungen und überzeugendem Entwicklungspotenzial.Grundstücke dieser Qualität und Flexibilität sind in Kaulsdorf nur selten verfügbar.Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und begleiten Sie persönlich bei den nächsten Schritten.

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