Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 2

Größe 57 m²

71640 Ludwigsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eignet?Sie möchten ein Zuhause mit angenehmer Größe, klarer Aufteilung und guter Anbindung?Dann lohnt sich ein genauer Blick auf diese gepflegte 2- Zimmer Dachgeschosswohnung in Feldrandlage von Ludwigsburg Oßweil. Die Wohnung befindet sich in einem Fünfparteienhaus aus dem Jahr 1987 und umfasst ca. 57,6 m² Wohnfläche. Bereits beim Betreten entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Helle Flächen und die Lage unter dem Dach sorgen für eine wohnliche Atmosphäre.Der Wohn und Essbereich wirkt offen und einladend. Große Fenster lassen Tageslicht herein und führen direkt hinaus auf die Loggia. Von hier aus genießen Sie einen freien Blick ins Grüne und über die Dächer von Oßweil. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für Sonne bis in den Abend hinein und schafft einen angenehmen Platz im Freien.Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und ermöglicht eine praktische Möblierung. Die Dachschrägen verleihen dem Raum eine ruhige und geschützte Atmosphäre.Die Küche überzeugt mit einer hochwertigen Steinplatte, die optische Akzente setzt und zugleich funktional ist. Die Elektrogeräte wurden in den letzten Jahren erneuert und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Hier lässt sich der Alltag gut organisieren.Das Tageslichtbad zeichnet sich durch eine außergewöhnlich hohe Decke mit Oberlicht aus, wodurch viel Licht einfällt und Offenheit entsteht. Es verfügt über Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Eine gemeinschaftliche Waschküche ergänzt das Angebot. Das Fahrzeug wird auf einem Außenstellplatz direkt am Haus geparkt.Die Wohnung verbindet ruhiges Wohnen am Feldrand mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt. Sie eignet sich ideal für Paare sowie für Kapitalanleger, die eine gefragte Lage und eine solide Grundsubstanz schätzen.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Der Grundriss dient zur groben Orientierung.

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