Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 7

Größe 136 m²

24640 Schmalfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Baujahr: 2005

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.400 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² viel Platz zur individuellen Entfaltung.Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, eröffnet dadurch jedoch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Das Haus verfügt über einen Vollkeller sowie ein ausgebautes Obergeschoss/Dachgeschoss, wodurch zusätzliche Wohnfläche geschaffen wurde. Zusätzlich ist der Spitzboden über eine Wendeltreppe erreichbar und bietet weitere praktische Nutzfläche. Ergänzend stehen zwei Lagerräume zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist die Doppelgarage mit Kaminplatz, die nicht nur ausreichend Stellfläche bietet, sondern auch einen gemütlichen Außenbereich schafft.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2011. Die Terrassentür wurde 2019 erneuert und ist dreifach verglast, während die übrigen Fenster überwiegend aus dem Jahr 1994 stammen.Zusätzlich besteht die Möglichkeit eines Kaminanschlusses im Haus, was weiteren Wohnkomfort ermöglicht.Fazit:Ein Haus mit großem Grundstück und viel Entwicklungspotenzial - ideal für handwerklich versierte Käufer oder Familien, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

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