3,5 ZKBB-Wohnung mit PKW-Stellplatz

Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet auf rund 80 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert und befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist das im Jahr 2010 erneuerte Badezimmer, welches zeitgemäßen Badekomfort bietet.Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung der Wohnräume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Besonderheiten / Investment-Highlights:- Gute, funktionale Raumaufteilung- Teilmodernisiert (Bad + Fenster + Böden)- Überschaubare Eigentümergemeinschaft (16)- 1 PKW-Stellplatz im Sondereigentum- Solide Vermietbarkeit durch Lage und Größe- Attraktiver Einstieg durch Erbpacht-Modell