Kaufpreis 99.000 €

Zimmer 3

Größe 67 m²

38226 Salzgitter

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger Nebenstraße in Citylage von Salzgitter-Lebenstedt liegt diese gepflegte Eigentumswohnung als attraktive Kapitalanlage oder für die Selbstnutzung zum Verkauf.Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten - ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.Die Wohnung wird aktuell von der Eigentümerin noch selbst bewohnt, soll allerdings unvermietet an den Käufer nach Absprache übergeben werden.Die ca. 67 m² große Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten.Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen großzügigen Balkon. Der gepflegte Zustand unterstreicht die Vermietungsqualität.Das Badezimmer wurde aufwendig saniert und die Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes.Bei der Wohnung wird Warmwasser über die Gastherme und Heizung über Fernwärme erzeugt. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum der zusätzlichen Stauraum bietet.

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