Warmmiete 895 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

58636 Iserlohn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 645 €

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung ca. 90 m²3 Zimmer, offene Küche, Diele, Ankleidezimmer/Abstellkammer, Bad, gr. Balkon, Waschkeller, Garage645,- € Kaltmiete250,- € Nebenkosten inkl. Heizung (verbrauchorientiert), Winterdienst & Treppenhausreinigung 40,- € Garage=935,- € Warmmiete2.055,- € KautionCourtage = KEINE!!! Objekt ENERGIEAUSWEIS- erstellt am: 04.03.2014- gültig bis: 04.03.2024- Art des Energieausweises: nach Verbrauch- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 81 kWh/(m²a)- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein- Heizungsart: Zentralheizung- Befeuerung: Gas- Baujahr: 1993---------------****WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer**** IP 3 MD 90 1.OGL angeben!Weitere Bilder, 3D virtuelle Rundgänge sowie Angebote finden Sie auf*** www.immopoint.info ***** OBJEKTINFORMATIONEN:*FAKTEN:Für eine unverbindliche Besichtigung benötigen Sie vorab keine Unterlagen. Jedoch können Sie die Entscheidung der Verwaltung/Vermieter mit einer MIETERSELBSTAUSKUNFT (siehe PDF Anhang) und Ihrer SCHUFA-Auskunft sowie den letzten 3 Lohnabrechnungen beschleunigenca. 90 m²3 Zimmer, offene Küche, Diele, Ankleidezimmer/Abstellkammer, Bad, gr. Balkon, Waschkeller, Garage645,- € Kaltmiete250,- € Nebenkosten inkl. Heizung (verbrauchorientiert), Winterdienst & Treppenhausreinigung 40,- € Garage=935,- € Warmmiete2.055,- € KautionCourtage = KEINE!!!* DAS HAUS:Das moderne Mehrfamilienhaus von 1993 steht zentrumsnahe zwischen der Fußgängerzone und dem Seilersee. Durch die Bauweise mit ISO-Fenstern inkl. Rollläden erreichen Sie hier sehr gute Heizwerte von sich in den Nebenkosten von geringen 250,- €/Mon. inkl. der Heizung widerspiegelt* DIE WOHNUNG:Dieses helle und extravagant geschnittene Objekt befindet sich im 1. OG und bietet Ihnen eine zentrumsnahe gelegene Terrassenwohnung mit hohem Erholungsfaktor. Sie wurde von Grund auf saniert. Sie ziehen in einem 2. BEZUG. Der Vormieter hat die Wohnung als 1. Bezug nach Sanierung bezogen. Derzeit wird die Wohnung für Sie neu gestrichen und es wird ein neuer Vinyl-Boden gelegt. Sie ziehen also ein, ohne renovieren zu müssen. Nur noch Möbel aufstellen und FERTIG!Das modern geschnittene und Licht durchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum großem Balkon (9 m² ),der Essbereich sowie die offener Küche bieten Ihnen mit ca. 40 m² viele Möglichkeiten Ihre Wohnträume zu erfüllen.Neben Ihrem neuem Schlafzimmer befindet sich eine große Abstellkammer mit Fenster, die Sie gern zu Ihrem Ankleidezimmer umfunktionieren können.Das innen liegende Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und sogar Pissoir, ist weis gefliest.Für Ihre Wäsche steht ein großer Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.* DER BALKON:Die große Sonnenloggia (SÜD Ausrichtung) bietet genügend Raum zum Sonnenbaden und Entspannen.* DER MIETER:Einzelpersonen mit viel Platzbedarf, ein Paar aber auch kleine Familien mit Kind werden sich hier ein perfektes Heim aufbauen können.Leider dürfen Hunde oder Katzen nur nach Absprache einziehen.* PARKEN:Öffentliche Stellplätze stehen Ihnen am Haus, an der Straße kostenlos zu Verfügung.Die Garage kostet 40,- €/Monat extra.

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