Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 1

Größe 33 m²

40237 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 34 m² Wohnfläche mit einem stimmigen Gesamtbild und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die helle, freundliche Atmosphäre schaffen ein angenehmes Wohngefühl.Die Einheit befindet sich im Hochparterre eines historischen Mehrfamilienhauses. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Eine geräumige Diele sowie eine praktisch integrierte Kochnische ergänzen das Raumangebot sinnvoll.Die südlich ausgerichteten Fenster sorgen ganztägig für einen besonders schönen Lichteinfall und unterstreichen die freundliche Wohnatmosphäre.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch das Fenster optimal belichtet und belüftet.Ein Balkon rundet das Angebot ab und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.Zeitloser Parkettboden sowie helle, neutral gestaltete Wandflächen betonen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 370,- EUR und bietet weiteres Anpassungspotenzial.

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