Kaufpreis 420.000 €

63071 Offenbach am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Baugrundstück mit einer Größe von 415 m² in zentraler Lage in Offenbach am Main zu erwerben.Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen und einer Gesamtwohnfläche von 286 m² vor, sodass Sie ohne zeitaufwendige Genehmigungsverfahren direkt mit Ihrem Bauvorhaben beginnen können.Darüber hinaus eröffnet eine aktuelle Änderung der örtlichen Stellplatzsatzung eine attraktive alternative Nutzungsmöglichkeit: Da der Nachweis von Stellplätzen nicht mehr erforderlich ist, besteht die Option, das Grundstück mit bis zu 8 kleineren Eigentumswohnungen zu bebauen. Dies ermöglicht eine deutlich höhere Rendite und macht das Objekt besonders interessant für Kapitalanleger und Projektentwickler.Die wesentlichen Eckdaten auf einen Blick:- Grundstücksgröße: 415 m²- Baugenehmigung vorhanden für 4 Eigentumswohnungen mit 286 m² Wohnfläche- Alternative Bebauung mit bis zu 8 Eigentumswohnungen möglich- Kein Stellplatznachweis erforderlich- Ideale Grundlage für eine renditestarke KapitalanlageNutzen Sie diese seltene Chance und sichern Sie sich ein Grundstück mit hervorragendem Entwicklungspotenzial im Herzen des Rhein-Main-Gebiets.

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