Kaufpreis 649.000 €

Zimmer 7

Größe 275 m²

91598 Colmberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Baujahr: 2020

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Raumangebot!Dieses im Jahr 2020 errichtete, moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine exklusive Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 275 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 708 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien mit gehobenen Ansprüchen.Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Offenheit besticht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse, die über eine elegante Hebe-Schiebetür erreichbar ist und zu sonnigen Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende, moderne Einbauküche der Marke Häcker ist mit hochwertigen Geräten von Bosch und AEG ausgestattet und verfügt über eine edle schwarze Granit-Arbeitsplatte. Eine stillvolle Glasschiebetür sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen Küche und Wohnbereich.Insgesamt stehen Ihnen fünf großzügige Schlafzimmer zur Verfügung sowie ein Büro, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Hauptschlafzimmer im OG punktet zusätzlich mit einem angrenzenden, begehbaren Kleiderschrank.Das Haus verfügt über zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer.Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästebad mit bodengleicher Dusche, Glasabtrennung und modernen Fliesen in Marmoroptik. Das Hauptbadezimmer im Obergeschoss bietet höchsten Komfort mit einer freistehenden Badewanne, einer bodengleichen Dusche sowie einem Doppelwaschtisch.Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die effiziente Beheizung über Biogas-Fernwärme in Kombination mit einer individuell steuerbaren Fußbodenheizung in allen Räumen. Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden unterstreichen den hohen energetischen Standard.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit elektrisch angetriebenem Tor und direktem Zugang zum Haus sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. Eine Videogegensprechanlage auf beiden Etagen, integrierte Deckenspots und ein vorhandener Glasfaseranschluss sorgen für modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Dieses Einfamilienhaus vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept - ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

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