Kaufpreis 514.500 €

83700 Rottach-Egern

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. April 2026

Objektbeschreibung

Auf einem wunderschön gelegenen Grundstück mit ca. 425 m² in einer der begehrtesten Lagen des Tegernseer Tals bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein echtes Stück Lebensqualität zu erwerben.Das Grundstück befindet sich in ruhiger und sonniger Umgebung, eingebettet in eine malerische Naturlandschaft mit beeindruckendem Bergpanorama. Hier genießen Sie zu jeder Tageszeit eine besondere Atmosphäre - ob bei den ersten Sonnenstrahlen am Morgen oder bei einem entspannten Ausklang des Tages mit Blick auf die umliegenden Gipfel.Die Lage vereint auf ideale Weise Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur des Tegernseer Tals. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in komfortabler Nähe.Planungsstand:Für das (Gesamt) Grundstück liegt aktuell eine genehmigte Planung für ein Mehrfamilienhaus mit 11 Personalwohnungen vor. In Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt wurde bereits signalisiert, dass alternative Bebauungskonzepte - wie beispielsweise eine Bebauung mit einem Doppelhaus - grundsätzlich positiv bewertet werden. Ein Bauvorbescheid kann jederzeit eingeholt werden, um die individuellen Bebauungsmöglichkeiten verbindlich zu klären.Damit eröffnet sich Ihnen ein außergewöhnliches Potenzial zur Realisierung eines Projekts ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen - in einer der exklusivsten Wohnlagen Oberbayerns.Erwerben Sie dieses seltene Grundstück in Rottach-Egern und sichern Sie sich die Grundlage für Ihr zukünftiges Vorhaben in einzigartiger alpiner Umgebung.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit.

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