Kaufpreis 89.900 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
31840 Hessisch Oldendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegter WohnanlageDiese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten in ruhiger Lage von Hessisch Oldendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 375,00 €, wodurch sie sich auch hervorragend als renditestarke Kapitalanlage eignet. Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Neben einem gemütlichen Schlafzimmer steht ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia zurVerfügung, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche.Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute als helles, zeitgemäßes Duschbad mit Fenster, wandhängendem WC sowie modernem Waschbecken. Im Zuge der Sanierung wurden ebenfalls die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert.Weitere umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2022: Sämtliche Heizkörper wurden ausgetauscht sowie die komplette Elektroverkabelung erneuert. Auch die Küche wurde mit neuen Boden- und Wandfliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer wurde 2023 ein neuer Laminatboden verlegt, der für eine angenehmeWohnatmosphäre sorgt.Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Abstellraum im Keller. Die Immobilie punktet zudem durch ihre attraktive Lage mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Diese Wohnung vereint solide Vermietbarkeit mit modernem Wohnkomfort - eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.Ausstattung im Überblick:. Loggia. Modernes Duschbad mit Fenster (2020). Neue Heizkörper (2022)Erneuerte Elektroinstallation (2022). Küche mit neuen Fliesen (2022). Laminatboden im Wohnzimmer (2023). Kellerraum / Abstellraum. Neue Fenster in Bad, Küche und Schlafzimmer (2026)So funktioniert es
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