Kaufpreis 689.000 €

Zimmer 8

Größe 202 m²

91186 Büchenbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. April 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1970 erbaute Zwei- bis Dreifamilienhaus bietet großzügigen Wohnraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein zentral gelegener Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit direktem Zugang zur großen Terrasse und dem Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Küche bietet ebenfalls einen Zugang zu einer weiteren Terrasse und dem Garten, wo sich der Tag ideal mit einem Frühstück im Grünen beginnen lässt.Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden diese Etage ab.Das vermietete Obergeschoss verfügt über einen nahezu identischen Grundriss und bietet somit hervorragende Möglichkeiten für eine zweite Wohneinheit. Es eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen.Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet weiteres Ausbaupotenzial für eine dritte Wohneinheit oder zusätzlichen Wohnraum nach individuellen Vorstellungen.Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Waschraum sowie weitere vielseitig nutzbare Räume, beispielsweise als Hobby-, Lager- oder Gästebereich.

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