Kaufpreis 498.000 €

Zimmer 3

Größe 88 m²

78467 Konstanz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein attraktives Angebot auf dem Immobilienmarkt, mit der Nähe zum Bodensee. Die schick ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines zweistöckigen 6-Familienhauses in Konstanz-Fürstenberg, das 2006 gebaut wurde und über eine zeitlose, moderne Architektur verfügt. Es liegt an einer Straßenecke in leichter Hanglage, mit viel Natur in der näheren Umgebung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen wettergeschützten Laubengang. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 88 m², mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Bad, einem Abstellraum und einem Wintergarten. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Heizung, die im Laufe des Jahres durch eine Wärmepumpe ersetzt werden soll (finanziert maßgeblich aus den Rücklagen). Dazu verfügt das Badezimmer über eine Fußbodenheizung. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare und kleine Familien mit einem Kind. Zu ihr gehört ein eigener Kellerbereich. Die direkt darunterliegende Wohnung im EG wird aktuelle ebenfalls zum Verkauf angeboten - dadurch besteht die Option, bspw. mit Familienangehörigen in dasselbe Haus zu ziehen und eine Art Mehrgenerationen-Wohnen in zwei getrennten Wohnungen zu ermöglichen. Die Wohnung wird von der Eigentümerin bewohnt und bezugsfrei nach Vereinbarung übergeben.

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