Kaufpreis 94.600 €

Zimmer 5

Größe 130 m²

35116 Hatzfeld (Eder)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus im historischen Ortskern von Hatzfeld (Eder) Reddighausen ist ein echtes Liebhaberobjekt mit Geschichte und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das unter Ensembleschutz stehende Fachwerkhaus wurde um ca. 1800 erbaut und bietet heute eine Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Etagen.Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie Gäste-WCs. Die Räume strahlen den typischen Charakter eines historischen Gebäudes aus und bieten eine solide Basis für individuelles Wohnen.Der Dachboden bietet mit ca. 61 m² Ausbaureserve weiteres Potenzial zur Wohnraumerweiterung. Zudem ist das Gebäude voll unterkellert (ca. 89 m²) und bietet zusätzliche Nutzfläche.Wichtige Bauteile wurden bereits erneuert: Das Dach (Ziegel) sowie die Holzfenster mit Doppelverglasung stammen aus ca. 2005, die Elektrik wurde sukzessive modernisiert. Beheizt wird die Immobilie aktuell über eine Ölheizung aus ca. 1986.Ein besonderes Highlight ist die große Scheune, die direkt an das Haus anschließt. Neben Platz für bis zu drei Fahrzeuge bietet sie umfangreiche Lagerflächen sowie eine ehemalige Schreinerwerkstatt - ideal für Handwerker, Bastler oder kreative Projekte. Zusätzlich stehen eine Garage im Haus sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung, die sich auch hervorragend für größere Fahrzeuge wie Wohnmobile oder Wohnwagen eignen.Zum ca. 576 m² großen Grundstück gehören außerdem zwei weitere, nahegelegene Grundstücke zur landwirtschaftlichen Nutzung mit ca. 401 m² und ca. 300 m², die zusätzliche Möglichkeiten bieten.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand - eine ideale Gelegenheit für Käufer, die sich ein Haus mit Charakter nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu