Warmmiete 810 €

Zimmer 4

Größe 70 m²

38678 Clausthal-Zellerfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. April 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 560 €

Baujahr: 1890

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 4-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines liebevoll und umfassend sanierten Fachwerkhauses. Die Immobilie vereint auf gelungene Weise historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort und präsentiert sich nach einer vollständigen Kernsanierung im Jahr 2026 in einem neuwertigen Zustand.Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Leitungen erneuert sowie eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Deckenheizung installiert. Neue, hochwertige Fenster und eine umfassende Dämmung sorgen für ein exzellentes Wohnklima und einen herausragenden Energiebedarf von lediglich 23,9 kWh/(m²·a).Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit ein modernes Wohngefühl vermittelt.Ein hochwertiger Designbodenbelag zieht sich harmonisch durch die Wohnräume und unterstreicht den stilvollen Charakter der Wohnung. Das neu gestaltete Duschbad sowie moderne Innentüren runden das geschmackvolle Gesamtbild ab.Diese Maisonettewohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente in einem charmanten Fachwerkhaus - ideal für alle, die Wert auf Energieeffizienz, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl legen.

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