Kaufpreis 125.000 €

Zimmer 7

Größe 118 m²

97437 Haßfurt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. April 2026

Frei ab: 22. April 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses landwirtschaftlich geprägte Anwesen aus der Zeit vor 1930 bietet eine seltene Gelegenheit für Alle, die den Charme eines historischen Hauses mit großzügigen Platzkapazitäten suchen. Das Erdgeschoss bildet mit der Kombination aus Küche, Esszimmer und dem direkt angrenzenden Wohnzimmer den gemeinschaftlichen Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch eine kleine Vorratskammer, das Badezimmer sowie den Heizraum. Im Obergeschoss verteilen sich fünf Zimmer und eine historische Mehlstube. Das darüberliegende, noch unisolierte Dachgeschoss bietet eine weitere großzügige Ausbaureserve. Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m². Da für das historische Gebäude derzeit keine bemaßten Pläne oder eine aktuelle Wohnflächenberechnung vorliegen, basiert diese Angabe auf eine überschlägige Messung. Insgesamt steht inklusive des Heizraums eine Nutzfläche von ca. 135 m² zur Verfügung. Beheizt wird das Anwesen durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 und einen gemütlichen Holzofen. Zum Objekt gehören außerdem ein Innenhof sowie eine Scheune mit ca. 100 m² Nutzfläche, die außergewöhnlich viel Raum für eine Werkstatt, Lagerzwecke oder einen umfangreichen Fuhrpark bietet. Ein funktionaler Gewölbekeller unter der Scheune sowie ein ehemaliger kleiner Stall nebenan schaffen zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Ein ideales Anwesen für Handwerker, Hobbyschrauber oder platzsuchende Familien. Das Haus ist sofort bezugsbereit und bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre individuellen Modernisierungsideen Schritt für Schritt umzusetzen und das Objekt an zeitgemäße Wohnansprüche anzupassen.

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