Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 16
Größe 300 m²
06217 Merseburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Stück Merseburger Stadtgeschichte - Geschichtsträchtiges Denkmalobjekt im Zentrum der Merseburger Innenstadt! Das um etwa 1535 erbaute Wohn- & Geschäftshaus überzeugt nicht nur durch eine ideale Lage samt beeindruckender Historie, sondern vor allem durch eine gute Substanz für weitere Vorhaben.Die derzeit leerstehende Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen...Keller: verschiedene teil unterkellerte Bereiche, Zugang von Ergeschoss sowie teilweise Innenhof als Lagerräume, Durchgang, usw.Erdgeschoss: ca. 175qm Gewerbe-/ Ladeneinheit, ehemalig königlich privilegierte Domapotheke, sowie Nebenräume, Zugang Innenhof, WC-Anlage Herren und DamenObergeschoss: gesamt ca. 300qm Wohnfläche, zahlreiche Räume, Bäder, Küche und BalkonDachgeschoss: gesamt drei Ebenen im nicht-ausgebauten-Zustand Der Zustand ist Dank fortlaufender Sanierungsmaßnahmen gepflegt und lässt je nach zukünftiger Nutzung ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung, Optimierung und verwendungs spezifischer Renovierungsmaßnahmen. Die Geschichte verdeutlicht die Vielfältigkeit - Ganz gleich ob Apotheke, Galerie, Ergotherapie, Atelier, Vereinsräume oder WG-Zimmer, der Grundriss lässt eine flexible Gestaltung sowie gegebenenfalls denkbare Teilung in kleinere Einheiten zu. Weiteres Potenzial liegt im Ausbau der Dachgeschoss-Ebenen - Die unterste Ebene verfügt circa über eine Nutzfläche von ca. 300qm.Das ist Ihre Chance - Diese Immobilie hat Potenzial - Besichtigen Sie jetzt!Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de