Kaufpreis 1.190.000 €

Zimmer 6

Größe 122 m²

80993 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses charmante Reiheneckhaus in beliebter Wohnlage von München-Moosach zum Kauf an.Die Immobilie befindet sich auf einem traumhaften, ideal nach Süden ausgerichteten Grundstück mit einer Größe von 552 qm. Besonders hervorzuheben ist der wohl durchdachte Grundriss mit zahlreichen Zimmern, der ideale Voraussetzungen für Familien bietet. Das charmante Reiheneckhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, bedarf jedoch Reparatur- und Modernisierungsmaßnahmen. Es bietet somit hervorragendes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung ganz nach den eigenen Wunschvorstellungen.Die Aufteilung des Hauses entspricht einem klassischen und sehr funktionalen Grundriss. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Anzahl an Zimmern: Neben dem Wohnzimmer stehen insgesamt fünf weitere Räume zur Verfügung. Damit eignet sich die Immobilie ideal für größere Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz beispielsweise für Homeoffice, Gäste oder Hobbys wünschen.Insgesamt verfügt das Haus über zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht.Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich unter anderem ein Waschraum, der Heizraum sowie weitere Lager- und Abstellflächen, die praktischen Stauraum bieten.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit seiner Südausrichtung, welches somit auch bestens für eine Solarenergieanlage geeignet ist. Der sonnige Garten bietet zudem ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und schöne gemeinsame Momente mit Familie und Freunden und sogar ausreichend Platz für einen Nutzgarten zur Selbstversorgung. Das gesamte Grundstück wird von einer blickdichten Hecke eingesäumt und bietet dadurch viel Privatspäre.Zum Haus gehört eine Einzelgarage und ein Stellplatz davor. Bei der Zuwegung handelt es sich um eine Privatstraße.

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