Kaufpreis 85.000 €

Zimmer 3

Größe 88 m²

08491 Limbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Frei ab: 28. Mai 2026

Baujahr: 1930

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kleine Einfamilien-/Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und schönem Garten inmitten eines kleinen Ortsteils Lauschgrün von Limbach zwischen Netzschkau und Treuen mit guter Verkehrsanbindung in Richtung der Autobahn A72 oder Netzschkau - Reichenbach im Vogtland. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88,70 m² im Erd- und Dachgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt : EG : 49,70 m² mit Wohnzimmer, Küche & Flur sowie Bad & Flur im Anbau DG : 39,00 m² mit Schlafzimmer, Kammer & Heizraum sowie Kinderzimmer im Anbau Das Haus ist teilunterkellert, ein kleiner Gewölbekeller im Eingangsbereich steht zur Verfügung wie auch weiterer Stauraum im Dachboden. Hinter dem Haus befindet sich eine neue massive Doppelgarage Bj. 2013 mit Betonfußboden und elektr. Rolltoren sowie 26,35 m² Nutzfläche ( L. 4,40 m x B. 5,99 m H. 2,45 m ). Der sonnige Garten mit Sitzecke und schöner Aussicht ins Grüne bietet Platz zum Entspannen als auch für Ihre Hobbys. Das Anwesen ist voll erschlossen, einschl. Erdgas, Wasser, Elt, Telefon, SAT und Vollanschluss / Kanalisation. Ein Brunnen mit Betonringen 7 m tief ist ebenfalls im Garten vorhanden.

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