Kaufpreis 109.000 €

Zimmer 1

Größe 31 m²

89134 Blaustein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Frei ab: 2. März 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen hellen und freundlich gestalteten Wohn- und Schlafbereich mit großer Fensterfront, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und wird mit 50 % anteilig zur Wohnfläche angerechnet – ein attraktiver Mehrwert für Mieter. Beheizt wird die Einheit über eine strombasierte Fußbodenheizung mit Speichertechnik, die für gleichmäßige Wärme sorgt. Die Benutzung eines zugewiesenen Außenstellplatzes (Gemeinschaftseigentum) direkt am Gebäude ist bereits im Kaufpreis enthalten und erhöht sowohl den Komfort als auch die Vermietbarkeit der Immobilie. Die Lage in Blaustein mit schneller Anbindung nach Ulm sowie zur Universität gewährleistet eine konstante Nachfrage. Dank der kompakten und gut vermietbaren Wohnungsgröße eignet sich das Objekt ideal als überschaubare und nachhaltige Kapitalanlage.

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