Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
Größe 52 m²
18586 Sellin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich ein wertstabiles Investment in Rügens begehrtester Lage. Diese perfekt geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung bietet mit Massivholzküche, separatem WC und direktem Zugang zum umlaufenden Balkon von allen Räumen echten Luxus. Komplett möbliert und inklusive Tiefgaragenstellplatz – sofort bereit für die Vermietung oder Eigennutzung.Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil oder Zweitwohnsitz im begehrten Seepark Sellin. Diese im 2. Obergeschoss gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.Die Fakten:- 2,5 Raum Wohnung mit großer Küche mit Essbereich, hellem Badezimmer mit Badewanne sowie separatem WC mit Handwaschbecken.- Große und helle Fenster und Balkontüren sorgen für lichtdurchflutete Räume.- 2 Balkone an SZ (kleinerer Balkon) sowie Küche und Wohnzimmer (großer Balkon) mit perfekter Süd-West-Ausrichtung für sonnige Abendstunden.- Alle Räume voll möbliert (wie auf Bilder ersichtlich). Alle Möbel (Küche Massivholz und einige Echtholzmöbel) sehr gepflegt und im Kaufpreis bereits enthalten.- Alle Räume + Flur mit Laminantbodenbelag sowie Bad + WC gefliest.- Ein Tiefgragenstellplatz für PKW. Ebenso im Kaufpreis inbegriffen.- Kellerabteil als Abstellraum- Helle und verzierte Außenfassade und Balkonbauten der klassischen Bäderarchitektur.- Sehr gepflegte und gut betreute Wohnanlage (WEG Seepark Sellin).- Stetig Durchführung von Renovierungs- un Sanierungsmaßnahmen.- Ca. 1 km (15 min Fußweg) bis zum Ostseestrand (Südstrand) durch den malerischen Küstenwald.- Ca. 1,4 km bis zur Seebrücke Sellin.- Ca. 900 m bis zum Selliner See und zum Seehafen.- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.Ein ausführliches Objektexposé mit weiteren Innenaufnahmen der ETW erhalten Sie auf Anfrage.Ähnliche Angebote
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