Kaufpreis 350.000 €

96049 Bamberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Objektbeschreibung

Baugrundstück für ein Stadthaus in bester AltstadtlageMitten in der Bamberger Altstadt, am Fuße des Michelsbergs, eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für alle, die den Wunsch nach einem eigenen Zuhause in historischer Umgebung verwirklichen möchten.Das ca. 593 m² große Grundstück bietet Raum für ein individuelles Neubauprojekt - etwa für ein hochwertiges Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus, das sich harmonisch in die gewachsene Nachbarschaft einfügt. Die beigefügte Visualisierung dient der beispielhaften Darstellung und zeigt, wie zeitgemäßes Wohnen an diesem Standort aussehen kann.Der vorhandene Altbestand ist aus wirtschaftlicher Sicht nicht erhaltenswert und ermöglicht damit einen klaren Neustart in der Planung. Trotz der Lage im UNESCO-Weltkulturerbe besteht kein Einzeldenkmalschutz, sondern Ensembleschutz. Dadurch ist eine moderne, zurückhaltende Architektur möglich, die den Charakter der Altstadt respektiert und gleichzeitig heutigen Wohnansprüchen gerecht wird.Die besondere Lage verbindet kurze Wege in die Innenstadt mit der Nähe zur Natur rund um den Michelsberg - eine Kombination, die in Bamberg nur selten zu finden ist.Je nach Konzept kann zudem die Möglichkeit bestehen, von Förderungen oder steuerlichen Vorteilen im Sanierungsgebiet zu profitieren.Gerne stellen wir Ihnen das Grundstück persönlich vor und erläutern die baulichen Möglichkeiten im Detail.Das ausführliche Exposé erhalten Sie gerne direkt auf Anfrage.

Kontakt aufnehmen