Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 5

Größe 117 m²

56567 Neuwied

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Frei ab: 23. April 2026

Baujahr: 1958

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 überzeugt durch seinen klassischen Charme, ein großzügiges Grundstück sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit individuellem Raumbedarf. Zusätzlich stehen im ausgebauten Dachgeschoss zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 862 m², welches vollständig eingefriedet ist und somit ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit zur Teilung des Grundstücks, wodurch sich interessante Perspektiven für zukünftige Bauvorhaben oder Investitionen ergeben. Im Außenbereich stehen Ihnen eine Garage sowie ein Pavillon zur Verfügung, die sowohl praktischen Nutzen als auch zusätzlichen Freizeitwert bieten. Der vorhandene Balkon am Schlafzimmer wurde kürzlich neu abgedichtet und lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit umfangreiche Nutzflächen. Ein separater Außenzugang zum Keller sorgt für zusätzlichen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Innenbereich schafft ein Einbaukachelofen eine behagliche Wohnatmosphäre und ergänzt die vorhandene Heizstruktur. Modernisierungsmaßnahmen wurden etwa um das Jahr 2000 durchgeführt, wodurch eine solide Basis gegeben ist, die Raum für weitere individuelle Anpassungen lässt. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage.

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