Kaufpreis 569.000 €

Zimmer 19

Größe 380 m²

31515 Wunstorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen befindet sich in einer begehrten Wohnlage und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.Der Ursprungsbau stammt aus ca. 1880, wurde 1972 kernsaniert und 1994 durch ein Hinterhaus ergänzt. Die Fenster stammen teilweise aus 1972, teilweise aus 2005. Der 2021 errichtete Wintergarten erweitert den Wohnbereich zusätzlich.Die Immobilie ist größtenteils modernisiert und verfügt über getrennte Versorgungsanschlüsse (2 Heizungen, 2 Gaszähler, 2 Wasseruhren, 2 Stromzähler). Eine Einliegerwohnung ist für Kurzzeitvermietung vorbereitet, wodurch flexible Nutzungsmöglichkeiten bestehen. Insgesamt stehen vier Badezimmer und zwei Gäste-WCs zur Verfügung.Technische Details: Hinterhaus mit Gas-Zentralheizung (Baujahr 1994), Vorderhaus mit Brennwerttherme, Estrich mit hoher Tragfähigkeit (ca. 500-600?kg/m²), Deckenhöhen zwischen 2,50?m und 2,70?m.Abgerundet wird das Angebot durch den Wintergarten, den gepflegten Gartenbereich sowie eine Garage.

Kontakt aufnehmen