Kaufpreis 248.000 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

53881 Euskirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine rund 86 m² große Drei-Zimmer-Wohnung mit interessanter Raumaufteilung über zwei Ebenen. Das Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, Schlafzimmer, Küche und Bad liegen im ersten Obergeschoß. Eine Treppe innerhalb der Wohnung führt zu einem geräumigen und hellen Studiozimmer mit sep. WC im Dachgiebel. Das im Jahr 1999 erstmal bezogene Wohnhaus mit nur vier Eigentumseinheiten wurde in solider Massivbauweise mit zweischaligem, verklinkertem Mauerwerk errichtet.Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse, angrenzend an den Hardtwald am Rande des Ortsteiles Euskirchen-Stotzheim.Zur Wohnung gehören ein rund 16 m² großer Kellerraum und eine Einzelgarage.Die Wohnung wird zurzeit von den Eigentümern selbstgenutzt, kurzfristig frei und rund sechs Wochen nach Verkauf an die neuen Eigentümer übergeben. Ein Kaminofen im Wohnzimmer und die Einbauküche können, wenn vom Käufer gewünscht, in der Wohnung verbleiben.Zu einem individuellen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit zur Verfügung, gerne auch stressfrei an einem Samstag.

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