Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 5
Größe 140 m²
98634 Frankenheim/Rhön
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 befindet sich in ruhiger Lage in Frankenheim (Thüringen) auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.065 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m².Vor dem Haus befindet sich eine gepflasterte Hoffläche mit Doppelgarage, die Platz für zwei PKW bietet. Seitlich des Hauses ist ein separater und praktisch angelegter Stellplatz für die Mülltonnen vorhanden.Der Eingangsbereich des Hauses ist über drei Stufen erreichbar und führt in eine U-förmig angelegte Diele, von der aus alle Räume dieser Etage zugänglich sind. Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC. Dahinter liegt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Arbeitszimmer nutzen lässt.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Es bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und Essen in angenehmer Atmosphäre. Ein Kamin sorgt hier zusätzlich für Gemütlichkeit. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf den verglasten Balkon, der einen schönen Übergang zum Garten schafft und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Die separate Küche ist sowohl vom Essbereich als auch direkt von der Diele aus erreichbar und ermöglicht damit kurze Wege im Alltag.Im Zentrum der Diele befindet sich das Treppenhaus, das sowohl in das Obergeschoss als auch in das Kellergeschoss führt. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Schlafzimmer verfügt zudem über eine integrierte Ankleide, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ergänzt wird diese Etage durch ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Der größte Raum wurde bislang für Feierlichkeiten genutzt und verfügt über eine integrierte Kellerbar. Zwei weitere Räume eignen sich hervorragend als Lager- oder Abstellflächen. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998 in einem separaten Heizungsraum. Eine auf dem Dach installierte Solaranlage unterstützt zusätzlich die Heizungsanlage.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und solider Bausubstanz. Sie eignet sich ideal für Familien, die sich den Wunsch nach einem Zuhause in ruhiger Umgebung erfüllen möchten.Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.