Kaufpreis 213.000 €
Zimmer 2
Größe 35 m²
79346 Endingen am Kaiserstuhl
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 2 Zimmer Neubauwohnung im Erdgeschoss des Neubauprojektes Haus 2, in welchem 24 Wohnungen verkauft werden, wurde gezielt für Kapitalanleger konzipiert. Die Immobilie in Endingen am Kaiserstuhl verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35,43 m².Der offen gestaltete Wohn und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung.Ein besonderes Highlight ist die Loggia.Besonders interessant ist dieses Projekt für Kapitalanleger durch das entwickelte S3 Invest Konzept. Dieses kombiniert kompakte Wohnungen mit attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten und einer geförderten Finanzierung.Für jede Einheit kann ein KfW 296, 297 oder 298 Darlehen mit einem Zinssatz ab 1 % genutzt werden.Durch zusätzliche Abschreibungsmöglichkeiten sowie eine Kombination aus Sonderabschreibung und degressiver AfA können erhebliche steuerliche Vorteile entstehen.Stellplätze können zusätzlich in der Tiefgarage oder als Außenstellplatz erworben werden.So funktioniert es
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