Kaufpreis 218.000 €

Zimmer 5

Größe 142 m²

52355 Düren

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Düren-Niederau mit großzügigem Grundstück und HalleDieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Düren-Niederau und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten legen.Das Haus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept:Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütlicher Wohnbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer.Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit praktischer Ankleide.Im Dachgeschoss steht Ihnen ein ausgebautes Studio zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum eignet.Die Fenster zur Straßenseite wurden vollständig erneuert und sorgen für eine gute Energieeffizienz sowie ein angenehmes Wohnklima. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gastherme.Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Zufahrt mit großer Halle, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob für Gewerbe, Hobby oder als großzügige Abstellfläche.Das schöne Grundstück rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

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