Kaufpreis 1.350.000 €

Zimmer 15

Größe 592 m²

79868 Feldberg (Schwarzwald)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Frei ab: 23. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Erstes Gebäude am Platz: Das Schwarzwaldhaus wurde 1672 errichtet, 1992 kernsaniert und wird aktuell als Ferien-Resort an Gäste vermietet. Mit 3 Wohnungen im Haupthaus und einer separaten Ferienwohnung im Garagengebäude ist die Immobilie eine profitable Anlage mit hoher Bettenanzahl wobei die Wohnung im Untergeschoss als fester Wohnsitz genutzt wird. Geheizt wird mit Holz-Pellets – es sind zusätzlich Solarmodule installiert. Der Ostflügel des Anwesens ist grundbuchrechtlich abgeteilt und gehört nicht zum Verkaufsangebot. Die Eigentümergemeinschaft teilt die Kosten der Gebäudeversicherung. Eine große Garage und ausreichend Stellplätze im Außenbereich stehen zur Verfügung. Auf die Grünanlage mit Pool und Gartenteich führt ein Zuweg zwischen den Gebäuden. Die Rasenflächen sind verbunden und können durch den Allrad-Rasentraktor leicht gepflegt werden. Sichtschutzhecken, alter Baumbestand und ein Grillplatz runden das Anwesen perfekt ab. Das große, unbebaute Grundstück südwärts ist Bestandteil des Angebotes.

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