Kaufpreis 529.000 €

Zimmer 4

Größe 141 m²

25836 Garding

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In besonders idyllischer und ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse und direkt am Feldrand, befindet sich dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus von 1993. Besonders hervorzuheben ist der freie und unverbaute Blick nach Norden über die Weite der Wiesen und Felder. Das Wohnhaus bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 141 m² und weitere Nebenflächen von ca. 53 m².Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige und einladende Diele mit Zugang zum Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in den hellen und offenen Wohn-/Essbereich - das Herzstück des Hauses. Ein gemütlicher Kamin sorgt für behagliche Stunden, während große Fensterflächen den Blick in den Garten freigeben und direkten Zugang zur überdachten Terrasse ermöglichen. Die Küche ist funktional und komfortabel ausgestattet und bietet ebenfalls einen praktischen Zugang zum Garten. Der vor einigen Jahren modernisierte Hauswirtschaftsraum verfügt neben den klassischen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner über eine bodengleiche Dusche. Weitere praktische Fläche bieten der Heizungsraum sowie die Garage. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer. Zwei der Zimmer bieten Zugang zur Loggia in Westausrichtung - ideal, um die Abendsonne zu genießen. Das großzügige Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Weiterhin gibt es noch einen praktischen Abstellraum.Der Garten in Westausrichtung lädt zum Verweilen im Freien ein. Die überdachte Terrasse bietet dabei einen geschützten Platz für gemütliche Stunden - unabhängig vom Wetter.

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