Kaufpreis 65.000 €

Zimmer 2

Größe 80 m²

95100 Selb

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Baujahr: 1950

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 3346Das angebotene Objekt wurde etwa im Jahr 1950 errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.097 m². Die Wohnfläche beträgt rund 80 m² und bietet eine überschaubare, funktionale Raumaufteilung.Im Erdgeschoss stehen zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Windfang zur Verfügung. Das Dachgeschoss ergänzt die Immobilie um eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Keller ist nicht vorhanden.Die Beheizung erfolgt über Öleinzelöfen sowie einen Kaminofen, der für zusätzliche Wärme und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz, der bequemes Parken ermöglicht.Das Objekt befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für eine Komplettsanierung oder einen Abriss mit anschließendem Neubau.Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück in ruhiger Ortsrandlage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Energiedaten: EA-B, 539,57 kWh, HZG Heizöl, Bj. (EA) 1950, EEK H

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