Kaufpreis 619.900 €
Zimmer 7
Größe 172 m²
88483 Burgrieden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem behaglichen Wohnambiente und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden.Bereits beim Betreten dieses charmanten Einfamilienhauses werden Sie von einem großzügigen und einladenden Flur empfangen, der viel Platz für eine Garderobe bietet und einen ersten Eindruck von der angenehmen Wohnatmosphäre vermittelt. In diesem Bereich befindet sich zudem eine praktische Gästetoilette, die den Alltag komfortabel ergänzt.Linker Hand eröffnet sich der private Rückzugsbereich des Hauses: Das ruhige Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte, während ein weiteres, großzügig geschnittenes Zimmer vielseitig nutzbar ist - sei es als Gästezimmer oder zusätzlicher Schlafraum. Abgerundet wird dieser Bereich durch das modern und zugleich zeitlos geflieste Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet ist und durch seine klare Gestaltung überzeugt.Rechts vom Flur entfaltet sich der Wohnbereich, der durch Helligkeit und Offenheit besticht. Das Esszimmer begeistert mit einem herrlichen Blick ins Grüne - ein perfekter Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Angrenzend befindet sich ein offener Zwischenbereich, in dem der charaktervolle, derzeit stillgelegte Kaminofen sofort ins Auge fällt und dem Raum eine besondere Gemütlichkeit verleiht. Dieser Bereich eignet sich ideal als stilvolle Leseecke oder ruhiger Rückzugsort.Das anschließende Wohnzimmer präsentiert sich großzügig, freundlich und lichtdurchflutet. Auch von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Umgeben von gewachsenem Baumbestand und viel Grün entsteht hier eine idyllische Atmosphäre, die Ruhe und Geborgenheit vermittelt und das Haus zu einem ganz besonderen Ort macht. Direkt angrenzend befindet sich die geschlossene Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist und funktionales Arbeiten in angenehmer Umgebung ermöglicht.Im Dachgeschoss eröffnet sich Ihnen ein vielseitig nutzbarer Wohnbereich mit drei gut geschnittenen Zimmern, die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Ob als gemütliche Kinderzimmer, komfortable Gästezimmer oder kreative Hobbyräume - hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Durch die angenehmen Raumgrößen und die gute Belichtung entsteht eine freundliche und wohnliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.Das kleinste der drei Zimmer eignet sich ideal als ruhiges Homeoffice oder Arbeitsbereich und bietet beste Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten in angenehmer Umgebung - fernab des Trubels des Alltags.Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein weiteres Badezimmer, das sich in einem modernen und zugleich zeitlosen Design präsentiert. Ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette, bietet es zusätzlichen Komfort und sorgt insbesondere bei größerem Platzbedarf für eine optimale Entlastung im Alltag.Das Untergeschoss des teilunterkellerten Hauses bietet praktische Nutzflächen mit zwei Lager- bzw. Vorratsräumen sowie einer Waschküche. Darüber hinaus befindet sich hier die großzügige Garage, in der neben der Heiztechnik auch eine kleine Werkstatt untergebracht ist - ideal für handwerkliche Tätigkeiten oder zusätzlichen Stauraum.Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Neben der Garage steht ein zusätzlicher Carport zur Verfügung, und im Hof finden sich ausreichend Stellmöglichkeiten für Gäste. Die grüne Umgebung und die gewachsene Bepflanzung verleihen dem Grundstück eine angenehme Privatsphäre und unterstreichen den besonderen Charme dieses Hauses.Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von dieser besonderen Immobilie begeistern zu lassen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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