Kaufpreis 62.500 €
Zimmer 3
Größe 38 m²
54649 Waxweiler
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr Rückzugsort in der Natur - Modernisierter Ferienbungalow in der SüdeifelStellen Sie sich vor: Morgens mit einer Tasse Kaffee auf der eigenen Terrasse sitzen, die klare Eifelluft genießen und den Blick über Waxweiler schweifen lassen - absolute Ruhe, direkt am Waldrand.Genau das erwartet Sie in diesem liebevoll und hochwertig modernisierten Ferienbungalow im beliebten Eifel-Ferienpark Prümtal.Modernisiert. Pflegeleicht. Sofort nutzbar.Der ca. 38 m² große Bungalow (Bj. 1975) wurde von 2023 bis 2025 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand.? Neu gedämmte Fassade mit frischem Anstrich? Dach inklusive Dämmung vollständig erneuert? Modernes, hell gefliestes Badezimmer? Neue Vinylböden? Erneuerte Versorgungsleitungen? Neue Infrarot-Wandheizung? Neue Terrasse? Neu und geschmackvoll möbliertHier investieren Sie nicht in Renovierungsarbeit - sondern in Lebensqualität. Durchdachte RaumaufteilungHeller Wohn-/Essbereich mit integrierter KücheDirekter Zugang zur sonnigen TerrasseZwei SchlafzimmerModernes DuschbadPerfekt für Eigennutzung, Familie oder Feriengäste.Attraktive Kombination aus Eigennutzung & RenditeDer Bungalow ist in der Ferienvermietung eingebunden - eine Eigennutzung ist bis zu 12 Wochen im Jahr möglich.Ein Dauerwohnsitz ist nicht möglich.Das bedeutet für Sie:Eigene Auszeiten in traumhafter NaturGleichzeitig Einnahmen durch VermietungPlanbare Auslastung im etablierten FerienparkEine ideale Kapitalanlage mit emotionalem Mehrwert. Freizeitwert & Lage - Natur purDer Ferienpark gehört zum Deutsch-Luxemburgischen Naturpark Südeifel.? Ruhige Waldrandlage? Schwimmbad für Eigentümer kostenfrei? Kostenloses WLAN? Wander- und Radwege direkt vor der Tür? Bachlauf Prüm in unmittelbarer Nähe (keine Hochwassergefahr)? Ortszentrum Waxweiler in nur 5 Gehminuten erreichbarVersorgung, Arzt, Apotheke und Geschäfte befinden sich bequem im Ort. Weitere EckdatenWohnfläche: ca. 38 m²Grundstück: ca. 141 m² (Eigentum)Bauweise: HolzständerParkmöglichkeit direkt am HausKeine Energieausweispflicht gemäß GEGFazitEin modernisierter Ferienbungalow in ruhiger Naturlage, mit überschaubarer Größe, kalkulierbarem Investment und hohem Erholungswert - perfekt als Rückzugsort oder Kapitalanlage.Ähnliche Angebote
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