Kaufpreis 890.000 €

Zimmer 4

Größe 143 m²

21465 Reinbek

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses architektonisch anspruchsvolle Holzfachwerkhaus aus dem Hause Huf verbindet auf elegante Weise modernes Design, erstklassige Bauqualität und ein durchdachtes Raumkonzept auf rund 143 m² Wohnfläche. Charakteristisch ist die prägnante Fachwerkkonstruktion in Kombination mit großzügigen Glasflächen aus Climaplus 1.1 Zweifachverglasung, die lichtdurchflutete Räume schaffen und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich ermöglichen. Für eine effektive und komfortable Verschattung sorgen hochwertige, elektrisch gesteuerte Raffstore-Außenjalousien. Die nachhaltige Bauweise mit dem natürlichen Werkstoff Holz sorgt für ein behagliches Raumklima, während offene Grundrisse, hohe Decken und eine klare Formensprache eine zeitlos moderne Wohnatmosphäre entstehen lassen.Der gepflegte Zustand spricht für die kontinuierliche Instandhaltung der Immobilie. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung sorgt. Im Eingangsbereich werden Sie von einem hellen und großzügigen Raumgefühl empfangen, das das offene Wohnkonzept sofort erlebbar macht. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den weitläufigen Wohnbereich ein und bietet direkten Blick sowie Zugang zu der Süd- wie auch zu der West-Terrasse und in den vorderen Garten. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein praktischer Abstellraum im Erdgeschoss mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner ergänzt das Raumangebot. Er bietet zusätzlichen Stauraum und somit mehr Komfort im Alltag.Der private Bereich befindet sich mit zwei großzügigen Schlafzimmern und einer separaten Ankleide sowie zwei vollwertigen Bädern im Obergeschoss des Hauses.Auch der Außenbereich präsentiert sich äußerst ansprechend: Der liebevoll angelegte Vorgarten mit einladender Süd-Terrasse bietet den idealen Ort zum Verweilen, während der rückwärtige Grundstücksteil mit großzügiger Rasenfläche Raum für Ruhe und individuelle Rückzugsmöglichkeiten schafft. Das großzügige Grundstück mit ca. 824 m² bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung im eigenen Garten. Ein Außenstellplatz mit Platz für mindestens zwei Fahrzeuge sowie ein Gartenhäuschen für Geräte und Fahrräder runden dieses attraktive Angebot ab.Die idyllische Feldrandlage unterstreicht das naturnahe und zugleich entspannte Wohnambiente auf besondere Weise - mit Blick auf den Dorfteich im vorderen Bereich und freiem Ausblick in die Felder auf der Rückseite.

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