Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 4
Größe 104 m²
90482 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Reihenhaus mit Garage in Nbg.- Laufamholz Objekt Das gepflegte Reihenmittelhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten. Es wurde im Jahr 1972 bezogen. Mit einer großzügigen Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie ein funktionales und gut geschnittenes Wohnkonzept.Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer sowie ein Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche. Ein Westbalkon im Obergeschoss sorgt für angenehme Sonnenstunden am Nachmittag und Abend und ergänzt gemeinsam mit der Terrasse den Außenbereich.Ergänzend stehen Nutzflächen im Keller zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet dabei eine interessante Ausbaureserve und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für eine Vergrößerung der Wohnfläche von mind. 20 m². Eine Garage rundet das Angebot ab und kann mit € 15.000,- gesondert erwoben werden. Die Immobilie wurde in konventioneller Massivbauweise mit Ziegeleindeckung errichtet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein solides Zuhause mit Entwicklungspotenzial in guter, gewachsener Wohnlage suchen.Ähnliche Angebote
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