Kaufpreis 69.000 €

Zimmer 4

Größe 85 m²

08352 Raschau-Markersbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Baujahr: 1914

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem kleinen Häuschen ohne großen Sanierungsaufwand? Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie gefunden!In zentraler Lage von Raschau steht dieses kleine Idyll zum Verkauf und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.Das um 1914 erbaute Objekt wurde ab 2005 schrittweise saniert und bietet auf 2 Wohnetagen 4 Zimmer mit ca. 86 m² Wohnfläche.Im Erdgeschoss befinden sich die große Küche, der Wohnbereich mit Kamin sowie das Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche.Im Obergeschoss liegen 3 kleine Zimmer. Hier wurde ein großes Zimmer geteilt, könnte also auch wieder zusammengelegt werden.Im Flur des Obergeschosses wurde eine Terassentür zum Dach des Anbaus eingebaut, hier könnte eine ca. 20 m² große Terrasse entstehen.Der Dachboden besteht aus 2 Ebenen und wurde ansaniert, hier wurde zum Teil Zwischensparrendämmung eingebracht, aber nicht fertiggestellt. Hier könnte also noch ein großer, flexibel nutzbarer Bereich entstehen (nicht in Wohnfläche enthalten - Baugenehmigungspflicht sollte geprüft werden!)Ein Zimmer im Obergeschoss sowie die Treppe müssen saniert werden, die anderen Zimmer wären nach Renovierung direkt bezugsfertig.Alles in allem ist dieses Objekt eine perfekte Gelegenheit für den kleinen Geldbeutel und diejenigen, die nicht viel Zeit zum Sanieren haben!Der kleine Garten kann flexibel genutzt werden, der Gang zum Haus ist überdacht und befindet sich direkt am Bach. Ein gemütlicher Abend mit einem Glas Wein in der Abendsonne und dem Geräusch des dahinfließenden Wassers ist hier nach einem harten Tag möglich.

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