Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 10

Größe 245 m²

36110 Schlitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 überzeugt mit ca. 245 m² Wohnfläche, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer der besten Wohnlagen in Schlitz. Der unverbaubare Fernblick über die Burgenstadt macht diese Immobilie zu etwas Besonderem.Aufteilung:Im Kellergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Einliegerwohnung (ca. 70m²) mit Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Loggia. Zurzeit ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hobbyraum, einen Vorratsraum, einen Heizungsraum und ein Öllager.Das Erdgeschoss bietet ca. 150 m² Wohnfläche und eine klassische, familienfreundliche Aufteilung: Windfang, Diele, Flur, Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit beeindruckendem Fernblick. Zusätzlich stehen ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Der Balkon lädt zum Entspannen mit Weitblick ein.Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer (ca. 25m²) mit eigenem Bad. Zusätzlich bietet die vorhandene Ausbaureserve großes Potenzial für weiteren Wohnraum.Fazit:Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationen wohnen oder auch zur teilweisen Vermietung - mit viel Platz, Flexibilität und einer Lage, die man nicht oft findet.

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