Kaufpreis 254.000 €

Zimmer 4

Größe 151 m²

37412 Herzberg am Harz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie durch wesentliche Modernisierungen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Das verklinkerte Fertighaus bietet auf ca. 151 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Der Hauseingang befindet sich im Souterrain. Auf dieser Ebene stehen Ihnen ein wohnlich nutzbarer Raum mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, ein flexibel nutzbarer Kellerraum - ideal als Hobbybereich oder zusätzliche Nutzfläche - sowie ein Vorratsraum zur Verfügung.Das Erdgeschoss, welches den zentralen Wohnbereich bildet, wurde in der Zwischenzeit umfassend modernisiert. Der Eigentümer hat hier sowohl das Badezimmer zeitgemäß erneuert als auch den Wohn- und Essbereich inklusive neuer Küche hochwertig neugestaltet. Die offene und moderne Gestaltung schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre und entspricht heutigen Wohnansprüchen. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung, was das Haus besonders familienfreundlich macht. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage und ein pflegeleichtes Grundstück mit 427 m².Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand mit modernisierten Kernbereichen und bietet beste Voraussetzungen für einen zeitnahen Einzug nach Vereinbarung.

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