Kaufpreis 235.000 €

Zimmer 3

Größe 105 m²

72336 Balingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Jetzt unverbindlich anfragen! Objekt Diese vermietete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten und gut organisierten Mehrfamilienhauses in Endingen. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte und funktionale Grundriss.Über einen Aufzug gelangen Sie von der Tiefagarage in das 1.Obergeschoss des Hauses. Bereits im großzügigen Eingangsbereich bietet sich ausreichend Platz für eine Garderobe oder geräumige Einbauschränke. Das helle Wohnzimmer überzeugt mit direktem Zugang zum großen, sonnigen Balkon der zusätzlichen Wohnraum schafft. Die offene Küche im Landhausstil fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Regalböden sowie einem Anschluss für die Waschmaschine.Die Schlafräume sind sehr geräumig. Über ein Schlafzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit Gartenanteil - ideal für ruhige Momente hinter dem Haus - nah an der Natur. Das moderne Wohnzimmer mit großer Fensterfront mit tollen Panorma ist das Highlight der Wohnung.Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage in der Tiefgarage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die Reinigung, Gartenpflege sowie den Winterdienst.Aktuell ist die Wohnung vermietet. Das Mietverhältnis ist sehr gut und ist bereits langjährig vorhanden. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 685,00 € pro Monat

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