Kaufpreis 235.000 €

Zimmer 3

Größe 105 m²

72336 Balingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Jetzt unverbindlich anfragen! Objekt Diese vermietete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und gut organisierten Mehrfamilienhauses in Balingen-Endingen. Besonders überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten, funktionalen Grundriss sowie das angenehme Wohngefühl.Bequem gelangen Sie mit dem Aufzug direkt von der Tiefgarage in das 1. Obergeschoss des Hauses. Bereits der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe oder praktische Einbauschränke.Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eröffnet einen beeindruckenden Panoramablick. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen, sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen einlädt.Die offene Küche im charmanten Landhausstil fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Regalböden sowie einem Waschmaschinenanschluss.Auch die Schlafräume überzeugen durch ihre angenehme Größe. Von einem der Schlafzimmer aus besteht Zugang zur eigenen Terrasse mit Gartenanteil - ein ruhiger Rückzugsort hinter dem Haus, nah an der Natur und ideal für entspannte Momente im Grünen.Die Wohnung ist langjährig vermietet.Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 685,00 €.Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage in der Tiefgarage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice übernimmt die Reinigung, Gartenpflege sowie den Winterdienst.

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