Kaufpreis 420.000 €

Zimmer 3

Größe 106 m²

51467 Bergisch Gladbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Frei ab: 24. April 2026

Baujahr: 1968

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes voll unterkellertes Einfamilienhaus in äußerst gefragter Wohnlage von Bergisch Gladbach-Schildgen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, die gepflegte Erscheinung sowie den liebevoll angelegten Garten. Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet mit Vollunterkellerung und angebauter Garage mit rückwärtiger Gartentür. Hausaufteilung: Erdgeschoss Das Erdgeschoss bietet eine sehr ansprechende und offene Wohnstruktur. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Eine Empore zum Essbereich verleiht dem Wohnraum besonderen Charakter. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. Eine praktische Durchreiche / Luke verbindet Küche und Essbereich. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Tageslichtbad mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse sowie in den liebevoll angelegten, eingewachsenen Garten. Dachgeschoss Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich: • ein großes Schlafzimmer mit Balkonzugang und Bad en Suite mit Tageslicht und Dusche • ein weiteres kleines Kinder- oder Arbeitszimmer • praktische Einbauregale in der Diele Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Kellergeschoss Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen. Hier befinden sich: • der Heizungsraum • der Öltankraum • eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken • Pumpensumpf • Hobbykeller Besonders praktisch ist der separate Zugang zum Garten über die Kellertreppe. Außenbereich Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll gestaltete Garten, der durch seine gewachsene Bepflanzung ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Die angrenzende Garage ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten. Zusätzlich ist der Garten auch seitlich rund um das Haus erreichbar. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

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