Kaufpreis 645.000 €

Zimmer 8

Größe 231 m²

69429 Waldbrunn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese ca. 1973 erbaute und ca. 2017 umfassend sanierte Zweifamilienhaus liegt am Fuße des "Katzenbuckel" im kleinen Waldbrunner Ortsteil Waldkatzenbach. Nicht nur im Innern sondern auch die Außenanlage vor dem Haus mit Hofeinfahrt und Neugestaltung Eingangsbereich zum Haus wurde modern und stilvoll erschaffen.Die Wohnfläche von ca. 230 m² erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoß. Die Hauptwohnung im EG besticht durch die hochwertige Ausstattung (Echtholzboden, 3-fach verglaste Fenster), die lichtdurchfluteten Räume und ein außergewöhnliches Badezimmer mit sehr großzügiger Dusche, Badewanne und Sauna. Eine echte Wellnessoase.Aber auch das Schlafzimmer, mit kleinem Balkon, die hochwertige Küche und Wohn- sowie Esszimmer mit Zugang in den Garten sind modern gestaltet und lassen keine Wohnwünsche offen. Ein separates WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Im OG stehen Ihnen fünf weitere Zimmer mit zwei Küchen und zwei Bädern zur Verfügung. Hier wurden im Rahmen der Neugestaltung 2017 zwei separate Appartments geschaffen, die aber auch von einer Familie bewohnt werden können. Von den hier angebrachten Balkonen genießen Sie nicht nur die Ruhe und ländliche Umgebung sondern auch den Blick auf den "Katzenbuckel" und die Wälder.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit auch ausreichend Stauraum. Die Garage bietet Platz für Auto, Fahrräder und andere Dinge. Zusätzlich steht Ihnen der Carport zur Verfügung, in dem weitere Fahrzeuge abgestellt werden können.Dieses besondere Anwesen ist ideal für größere Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach geeignet, die ein naturnahes, ruhiges Zuhause suchen.

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